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Réf. 2707 - Maison à Montlouis sur Loire

Maison atypique de 134m² env. proche toutes commodités à pied offrant 4 chambres. Bonne situation sur un terrain de 1106m² env.
Maison complète avec dépendances offrant un beau potentiel.

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Description

Maison atypique de 134m² env. proche toutes commodités à pied offrant 4 chambres. Bonne situation.
Montlouis sur Loire. Maison atypique sur un terrain de 1106m² env. comprenant :
RDC : entrée avec grand placard et rangement, 2 chambres dont une grande de 25m² env. avec bibliothèque, WC séparé, chaufferie.
1er : dégagement, séjour avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur balcon carrelé, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé.
2ème : 1 grande chambre mansardée avec placards en sous pente et climatisation.
Dépendances : garage attenant de 50m² env. avec cave, garage indépendant de 39m² env. (offrant diverses possibilités : studio, activité professionnelle ...).
Divers : isolation des combles, fenêtres pvc double vitrage, maison équipée de la fibre optique, tout à l’égout.
Maison complète avec dépendances offrant un beau potentiel et une belle hauteur sous plafond.
Prévoir travaux.
DPE catégorie E pour 279 kwhep/m².an et GES catégorie E pour 67 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2787€ et 3771€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)

Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Consommation conventionnelle : 279 kWhEP/m².an

Logement :

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Estimation des émissions : kgCO2/m².an

Logement : DPE Vierge

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  • Place Paul Louis Courier, 37270 VERETZ
  • Portable 06 98 91 70 45
  • E-Mail : alize.immo@9business.fr
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  • Du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h30 à 18h30
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