*** DEMEURE HISTORIQUE du 16ème SIECLE, de 168m² env. habitables, dans le centre BOURG DE VERETZ offrant une très belle vue sur LE CHER *** AMOUREUX DU PATRIMOINE, CETTE TRES BELLE BATISSE VOUS SEDUIRA DE PAR SON CACHET.
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*** DEMEURE HISTORIQUE du 16ème SIECLE, de 168m² env. habitables, dans le centre BOURG DE VERETZ offrant une très belle vue sur LE CHER *** AMOUREUX DU PATRIMOINE, CETTE TRES BELLE BATISSE VOUS SEDUIRA DE PAR SON CACHET.
Cette maison atypique se compose de la façon suivante:
RDC : entrée avec placard, WC avec lave-mains, dégagement, très beau salon (parquet chêne) salle à manger (de 38m² env.) avec cheminée historique et porte sculptée historique, cuisine aménagée et équipée avec placard, buanderie.
1er : escalier chêne, grand palier bureau (16m² env.) avec placards et porte donnant sur l’extérieur, petit grenier de stockage, salle de bains avec WC et placard, 1 grande chambre de 19m² env.
2ème : escalier chêne, palier (possible bureau) avec placard, salle d’eau avec WC, 2 chambres.
Grenier : sur l’ensemble
Studio possible bureau indépendant: de 15m² env. comprenant une salle d’eau avec WC.
Caves : 3 belles caves de stockage dans le roc.
Le + de cette demeure : construction en pierre de tuffeau, toiture en ardoises naturelles, très belle hauteur sous plafond de 3m15 env., belle charpente d’origine, portail motorisé, possible profession libérale grâce à son studio...
Joli Jardin surplombant le Cher avec une vue dégagée sur Montlouis sur Loire, cour pavée sur l’entrée (possibilité 2 stationnements), puits avec pompe.
*** UNE MAISON COUP DE COEUR ***
DPE catégorie E pour 284 kwhep/m².an et GES catégorie E pour 62 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3666€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 15/06/2022
Prix 370 000€ frais d’agence inclus (dont 3,5%% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 284 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kgCO2/m².an
Logement : DPE Vierge
