*** AZAY SUR CHER *** EXCLUSIVITE ***
Maison ancienne de 124,5m² env. offrant beaucoup de charme sur un très beau terrain de 733m² env. clos et arboré avec garage.
Maison très agréable au calme dans un hameau
Description
*** AZAY SUR CHER *** EXCLUSIVITE ***
Maison ancienne de 124,5m² env. offrant beaucoup de charme sur un très beau terrain de 733m² env. clos et arboré comprenant :
RDC : cuisine (20m² env.) aménagée avec espace repas, buanderie, WC, salon salle à manger (39m² env.) avec cheminée insert donnant sur terrasse exposition plein sud, petite véranda de liaison, 1 grande chambre (16m² env.) avec salle d’eau et WC + bureau ou espace dressing au-dessus avec rangements.
1er : palier, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, salle de bains avec WC.
Dépendances : Garage (32m² env.) avec porte motorisée à l’avant et porte manuelle à l’arrière (+ petit espace de stockage) – 1 pièce - bûcher
Maison très agréable au calme dans un hameau
Prix 322 000€ frais d'agence inclus (dont 3,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 312 000€ net vendeur) DPE catégorie E pour 309 kwhep/m².an et GES catégorie B pour 10 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 24/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 309 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 10 kgCO2/m².an
Logement : 
