*** AZAY SUR CHER ***
Maison ancienne de 124,5m² env. habitables (soit 152m² env. au sol) sur un joli terrain de 733m² env. clos et arboré avec garage.
Maison agréable au calme dans un hameau.
Description
*** AZAY SUR CHER *** HAMEAU ***
Maison ancienne de 124,5m² env. habitables (soit 152m² env. au sol) sur un très beau terrain de 733m² env. clos et arboré comprenant :
RDC : cuisine aménagée avec espace repas, buanderie, WC, salon salle à manger avec cheminée insert et poutres apparentes, petite véranda de liaison donnant accès à 1 chambre indépendante avec salle d’eau attenante et WC + bureau ou espace dressing au-dessus avec rangements (accès depuis un escalier de meunier).
A l'étage : palier avec colombages, 2 belles chambres spacieuses avec poutres apparentes et grands espaces de rangements, salle de bains avec WC.
Dépendances : Garage avec porte motorisée à l’avant et porte manuelle à l’arrière (+ petit espace de stockage) – pièce dépendance – cellier - bûcher.
2 terrasses (l'une exposition nord et l'autre exposition sud).
Maison au calme dans un HAMEAU. Assainissement individuel conforme.
Prix 289 520€ frais d'agence inclus (dont 3,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000€ net vendeur) DPE catégorie E pour 309 kwhep/m².an et GES catégorie B pour 10 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 24/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 285 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 9 kgCO2/m².an
Logement : 
