*** VERETZ *** Maison EXCEPTIONNELLEMENT RENOVEE et REHABILITEE en 2022 - A LA DECORATION ACTUELLE offrant 162m² env. HABITABLES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
*** MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED, ECOLES A PIED sur un terrain clos de 527m² env.
*** POSSIBLE LOGEMENT INDEPENDANT au RDC ***
Description
*** VERETZ *** Maison EXCEPTIONNELLEMENT RENOVEE et REHABILITEE en 2022 - A LA DECORATION ACTUELLE offrant 162m² env. HABITABLES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
*** MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED, ECOLES A PIED sur un terrain clos de 527m² env.
RDC surélevé : entrée dans magnifique espace de vie de 57m² env. avec poêle à granulés avec programmateur et cuisine américaine aménagée – équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), 1 chambre de 13m² env. avec placard, salle d’eau avec douche bac extra plat – meuble 2 vasques et sèche-serviettes, WC suspendu séparé.
A l’étage : palier desservant 2 grandes chambres (20m² env. et 16m² env. au sol) avec grands velux, salle d’eau avec cabine de douche, WC séparé (sanibroyeur).
Rez-de-jardin entièrement aménagé avec parquet : grand dégagement, buanderie, espace cuisine, bel espace de vie de 26m² env. avec portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, salle d’eau avec cabine de douche et meuble 2 vasques, WC séparé - garage 1 voiture (21m² env.) avec porte motorisée isolée aluminium.
Le + de cette maison : une maison très lumineuse dans un petit quartier au calme équipée de la fibre. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Porte d’entrée neuve aluminium. Tableau électrique neuf (aucune anomalie électrique). Très bonne isolation. 2 portails manuels (possible motorisation). Abri de jardin.
*** MAISON TRES AGRABLE OFFRANT UN TRES BEAU SEJOUR AVEC LUMIERE TRAVERSANTE *** POSSIBLE LOGEMENT INDEPENDANT au RDC ***
Prix 340 000€ frais d'agence inclus (dont 3,05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 330 000€ net vendeur) DPE catégorie C pour 118 kwhep/m².an et GES catégorie A pour 3 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 118 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 3 kgCO2/m².an
Logement : 
