EXCLUSIVITE *** VERETZ *** Jolie maison équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et d’un POÊLE à GRANULES offrant 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + SOUS-SOL enterré *** sur un terrain clos de 350m² env. *** MAISON EN TRES BON ETAT, FONCTIONNELLE et COMPLETE offrant UNE DECORATION ACTUELLE.
UN VRAI COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON. CHALEUREUSE et AGREABLE A VIVRE.
Description
EXCLUSISVITE *** VERETZ *** Jolie maison équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et d’un POÊLE à GRANULES offrant 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + SOUS-SOL enterré *** sur un terrain clos de 350m² env. *** MAISON EN TRES BON ETAT, FONCTIONNELLE et COMPLETE offrant UNE DECORATION ACTUELLE.
RDC : entrée dans bel espace de vie de 40m² env. comprenant salon salle à manger avec poêle à granulés et cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse dallée, WC séparé.
A l’étage : palier, 3 chambres avec placard, 1 bureau, salle de bains avec baignoire et WC sanibroyeur.
Dépendance : garage attenant avec porte isolée.
Sous-sol (accès uniquement depuis l’intérieur de la maison) : 2 pièces de stockage + 1 petite pièce insonorisée (idéal musique ou pièce cinéma).
Le + de cette maison : une maison lumineuse dans un petit quartier au calme équipée de panneaux photovoltaïques installé en 2023 permettant de vraies économies d’énergie cumulées au poêle à granulés programmable. Fenêtres pvc double vitrage. Tableau électrique refait. Plomberie refaite.
UN VRAI COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON. CHALEUREUSE et AGREABLE A VIVRE.
DPE catégorie D pour 223 kwhep/m².an et GES catégorie B pour 7 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Date de réalisation des diagnostics : 01/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 7 kgCO2/m².an
Logement : 
