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Réf. 2773 - Maison à LARCAY

156750 €

*** LARCAY ***
Maison ancienne EXPOSITION PLEIN SUD sur un terrain de 241m² env.
Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, TOITURE EN TRES BON ETAT avec couverture tuiles. Maison équipée de la fibre optique. SECTEUR AGREABLE.

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Description

*** LARCAY ***
Maison ancienne EXPOSITION PLEIN SUD sur un terrain de 241m² env. comprenant :
RDC : entrée dans cuisine aménagée avec poutres apparentes, salle d'eau, WC, cellier, 1 bureau ou petite chambre, séjour avec poutres apparentes, 1 autre chambre (ou salon). A l'étage (accès par échelle de meunier) : pièce, dégagement, 1 chambre, grenier à aménager.
Prévoir travaux de rénovation intérieure.
Dépendance : garage (de stockage) avec cave.
Maison très agréable. Bien immobilier rare sur le marché.
Le plus : chauffage gaz de ville, tout à l’égout, TOITURE EN TRES BON ETAT avec couverture tuiles. Maison équipée de la fibre optique. SECTEUR AGREABLE.
Prix 156 750€ frais d'agence inclus (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 750€ net vendeur) DPE catégorie F pour 348 kwhep/m².an et GES catégorie E pour 64 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 03/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)

Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Consommation conventionnelle : 348 kWhEP/m².an

Logement :

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement

Estimation des émissions : 64 kgCO2/m².an

Logement :

  • ALIZE IMMO

  • Place Paul Louis Courier, 37270 VERETZ
  • Portable 06 98 91 70 45
  • E-Mail : alize.immo@9business.fr
  • Horaires d'ouverture de votre agence

  • Le Lundi de 14h30 à 18h30
  • Du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h30 à 18h30
  • Le samedi de 9h à 12h

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