*** A l'entrée de BLERE (côté Athée sur Cher) *** HAMEAU au CALME avec JOLIE VUE SUR LA CAMPAGNE***
Maison TRADITIONNELLE construite en 2003 avec des MATERIAUX DE QUALITE offrant des GARAGES pour 3 voitures sur un beau terrain de 2419m² env.
Description
*** A l'entrée de BLERE (côté Athée sur Cher) *** HAMEAU au CALME avec JOLIE VUE SUR LA CAMPAGNE***
Maison TRADITIONNELLE construite en 2003 avec des MATERIAUX DE QUALITE offrant des GARAGES pour 3 voitures sur un beau terrain de 2419m² env. clos et arboré comprenant
RDC : entrée avec escalier, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée avec espace repas et équipée, cellier-buanderie, dégagement, WC, 1 chambre avec salle d’eau attenante.
1er : palier, espace rangement, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains avec baignoire d’angle, WC.
Grand garage carrelé : permettant le stationnement de 2 voitures avec GRENIER AMENAGEABLE
Autre garage : 1 voiture
Divers : terrasse dallée offrant une très belle vue dégagée, abri de jardin
BEL ENVIRONNEMENT – CHARPENTE TRADITIONNELLE – COUVERTURE PETITES TUILES – GOUTIERRES EN ZING - ENDUIT EXTERIEUR GRATTE – PLANCHER CHAUFFANT POUR LE RDC – BEL ESPACE DE STATIONNEMENT
Prix 346 000€ frais d'agence inclus (dont 3,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 334000€ net vendeur) DPE catégorie D pour 202 kwhep/m².an et GES catégorie B pour 6 kgco²/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1353€ et 1831€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 05/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 202 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 6 kgCO2/m².an
Logement : 
