*** AZAY SUR CHER *** ENVIRONNEMENT CALME avec VUE SUR LA CAMPAGNE Maison SUR SOUS-SOL complet ENTERRE.
Maison très propre et PARFAITEMENT ENTRETENUE offrant 5 CHAMBRES sur un terrain clos de 1500m².
Description
*** AZAY SUR CHER *** ENVIRONNEMENT CALME avec VUE SUR LA CAMPAGNE Maison SUR SOUS-SOL complet ENTERRE.
Maison très propre et PARFAITEMENT ENTRETENUE offrant 5 CHAMBRES sur un terrain clos de 1500m². RDC : entrée dans très bel espace de vie de 44m² env. comprenant salon salle à manger (avec conduit cheminée) et cuisine américaine de marque Ixina (aménagée et équipée), dégagement, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle d’eau avec douche italienne et meuble 2 vasques, WC.
1er : palier desservant 2 chambres (avec velux équipés de VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES), salle d’eau avec WC.
Sous-sol : dégagement, lingerie, GRAND GARAGE de 51m² env., cave, cuisine d’été.
Divers : abri de jardin. Terrasse avec store motorisé. Terrain de pétanque. Portail motorisé. Entrée et stationnement avec enrobé. Volets roulants électriques.
Maison TRES AGREABLE. BONNE CLASSIFICATION ENERGETIQUE
Prix 315 000€ frais d'agence inclus (dont 3,28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305000€ net vendeur) DPE catégorie C pour 177 kwhep/m².an et GES catégorie A pour 5 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année : 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 177 kWhEP/m².an
Logement : 
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : 5 kgCO2/m².an
Logement : 
